Byggnadsvård handlar väl om röda stugor, lindrev och gamla gjutjärnsspisar? Absolut. Det också. Men framför allt har byggnadsvårdens synsätt visat sig vara framgångsrikt när det gäller förvaltning av andra typer av byggnader. Det kan till exempel handla om att hålla sig till kända material och konstruktioner, att vardaglig skötsel sker kontinuerligt, att underhålla regelbundet och ta reda på fakta om huset innan man ger sig i kast med ombyggnadsprojekt.
Numera pratar man mycket om hållbart byggande och det hållbara samhället i största allmänhet för att rädda jorden. Den insikten har funnits länge inom byggnadsvården. Bostadsrättsföreningen Solhjulet har arbetat förebildligt och målmedvetet med dessa aspekter. Man har gått tillbaka till arkitekten Ernst Grönwalls ursprungliga idéer och ritningsmaterial, tagit fasta på hans gestaltning, den röda tråden som går igenom fastigheterna från helhet till detalj. Ritningsmaterialet är förutom själva byggnaden den bästa källan till kunskap om hur underhåll och nya åtgärder bäst utförs för att bevara de karaktärsdrag som kännetecknar området.
När man flyttar in och bor i en bostadsrätt kanske man inte alltid tänker på att man är delägare i ett helt hus. Det är ett stort ansvar och det gäller att lyfta blicken lite för att ta hand om gemensamma, och ibland komplicerade frågor.
Bland branschfolk får man ibland höra att nybildade bostadsrättsföreningar är de sämsta beställarna, ofta oerfarna och utan kompetens på området. Och det är inte ovanligt att den enskilde bostadsrättsinnehavarens önskemål och idéer är dåligt förankrade hos de medboende eller glömmer att ta hänsyn till hela byggnadens förutsättningar. Med andra ord – en bostadsrättsförening som har en tydlig plan vinner i längden.
För en tillfällig gäst är det inte bara den enskilda lägenheten som skapar intrycket, utan kanske ännu mer det som är runtomkring, parkeringar, planteringar, exteriörer, entréer, trapphus och så vidare. Och tillfälliga gäster kan ju också vara spekulanter som vill köpa lägenheter. Alltså är den medvetna förvaltningen enligt byggnadsvårdens principer fördelaktig även för den egna ekonomin, något som verkar tydligt i bostadsrättsföreningen Solhjulet.
I byggnadsvårdsföreningens medlemstidskrift Byggnadskultur har vi publicerat en rad artiklar som vänder sig till boende och förvaltare av flerbostadshus med allt från konkreta råd inför ombyggnad till färgsättning och stilhistoria. Många av dem hittar du här i artilelsamlingen på www.byggnadsvard.se .
Stephan Fickler är verksamhetsledare på Byggnadsvårdsföreningen
Den här e-postadressen är skyddad från spamrobotar. Du måste tillåta Javascript för att visa e-postadressen
|
|
|
och 
